Vergleich zwischen Immobilienmaklern und der
Immobilienkanzlei - Reichentrog & Kollegen

Hier sehen Sie Ihre Vorteile gegenüber herkömmlichen Maklern noch einmal in der direkten Gegenüberstellung. Wenn Sie Fragen zu diesem Thema haben, zögern Sie nicht, mit uns in Kontakt aufzunehmen. Wir helfen Ihnen gern weiter.

 ImmobilienmaklerImmobilienkanzlei - Reichentrog & Kollegen
Aufgabe- grundsätzlich Alleinauftrag
- Mindestlaufzeit gefordert
Ergebnis: Aktivitäten sind beschränkt auf einen Makler
- Erteilung eines Mandates
- Laufzeit frei bestimmbar
- Zugriff auf ein individuell abstimmbares Maklerportfolio
Ergebnis: Mehrere Makler arbeiten für unsere Mandanten
Kundenfindung"Passiver Vertrieb"
- Kundendatei
- normales Marketing
(Beschilderung, Printmedien, Internet)
Aktiver Vertrieb
- Kundendatei
- normales Marketing
(Beschilderung, Printmedien, Internet)
- Angebot im Netzwerk
(z.B. Deutsche Bank als Kooperationspartner oder Immobilieninvestoren)
- Weitergabe an Multiplikatoren
Ergebnis: Einzigartige Optimierung von Vermarktung, Zeit und Preis
Immobilienbewertung- Hausgutachten
- Gutachten oft nicht bankengeeignet
- unabhängige Gutachter werden eingesetzt
- Gutachten sind stets bankengeeignet
Passivseite der Immobilie
(z.B. Hypotheken)
- wird grundsätzlich ausgeklammert
- oftmals kein Know-how vorhanden
- durch bankseitiges Know-how im Unternehmen wird ein optimales
Hypotheken- und Finanzierungstuning angeboten
- Ablöseprozesse werden begleitet und analysiert
(z.B. Altlasten, Investitionen)
Diskretion- wird berücksichtigtOptionen bei uns:
- Verkauf nur "unter der Hand"
- selektive Auswahl von potentiellen Käufern,
auch im Paket an Immobilieninvestoren
- keine Außenwerbung
Ergebnis: Die Immobilie wird nicht "verbrannt"
Honorierung- grundsätzlich feste Courtage
- keine Bereitschaft mit anderen Maklern
zu teilen
- dadurch keine Intention, die Immobilie
z.B. auch ausgewählten Multiplikatoren anzubieten
- Flexibilität in der Gestaltung, z.B.: Courtage oder Honorar
- Weitergabe/Teilung der Courtage/Honorar
auch an ausgesuchte Makler, wenn notwendig oder gewünscht
Ergebnis: Optimierung des Verkaufspreises
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